本文摘要：摘取 要： 中国经济总体状况良好，有数倒数5年的10%以上的快速增长，大多数宏观经济指标亦有好的展现出。中国经济并非不不存在问题，但对中国目前的经济做出早已“短路”的辨别无法令人信服。首先，辨别中国经济否短路十分艰难。其次，国内外条件为中国经济较慢发展获取了有可能。 第三，在现阶段中国经济较慢发展具备必然性。第四，中国经济较慢发展面对的资源供给和环境容量两大约束，是可以通过调整发展路径，减缓科学技术变革适步获得解决问题的。

摘取　要： 中国经济总体状况良好，有数倒数5年的10%以上的快速增长，大多数宏观经济指标亦有好的展现出。中国经济并非不不存在问题，但对中国目前的经济做出早已“短路”的辨别无法令人信服。首先，辨别中国经济否短路十分艰难。其次，国内外条件为中国经济较慢发展获取了有可能。

第三，在现阶段中国经济较慢发展具备必然性。第四，中国经济较慢发展面对的资源供给和环境容量两大约束，是可以通过调整发展路径，减缓科学技术变革适步获得解决问题的。

学界一般来说把低投资率、固定资产投资快速增长作为经济过热的重要依据，把不断扩大消费作为中国调整经济结构的最重要方面。只不过，较高的固定资产投资在中国现阶段有必然性和合理性。

关键词： 宏观经济，房地产调控，经济过热，资源供给，投资率，固定资产投资，房地产业 　　一、中国经济较慢发展不相等短路　　　　中国经济总体状况良好，有数倒数5年的10%以上的快速增长，大多数宏观经济指标（企业利润、居民收入、物价、财政税收、出口、居民生活等）亦有好的展现出。中国经济并非不不存在问题，但对中国目前的经济做出早已“短路”的辨别无法令人信服。　　　　首先，辨别中国经济否短路十分艰难。

一个国家（地区）的经济发展实质是一个大自然历史的过程，其发展速度主要各不相同该国（地区）的简单的内外部经济、政治、社会、历史、文化以及自然地理、资源禀赋等条件的综合起到，而不主要各不相同政府或经济学家们的计划或预期。　　　　其次，国内外条件为中国经济较慢发展获取了有可能。正在已完成的工业化、加快的城市化进程和居民生活水平的日益提升对中国经济较慢发展明确提出了客观拒绝，居民的高储蓄为中国的高投资获取了前提条件，从而沦为中国经济较慢发展的最重要动力源泉。

日益改良的宏观调控为中国经济平稳较慢发展减少了确保条件。这就是一般来说所说的中国战略机遇期。

用好这一战略机遇期是中国构建全面建设小康社会目标的拒绝。　　　　第三，在现阶段中国经济较慢发展具备必然性。经济发展的存量、基数、起点有所不同，某种程度增量的增长速度不会有相当大有所不同。

中国经济增长速度即使超过两位数，快速增长总量也只有2000多亿美元，人均增量不过200多美元；美国经济增长速度即使仅有3%，经济增量亦约4000亿美元之虎，人均增量则约1000美元以上。　　　　第四，中国经济较慢发展面对的资源供给和环境容量两大约束，是可以通过调整发展路径，减缓科学技术变革适步获得解决问题的。

中国经济的较慢发展有风险，但较慢发展的风险并非不可避免，又好又慢的发展可以把风险增加到低于；忽略，若中国经济发展速度慢下来则不会面对更大的风险，缴纳更高的社会成本。经济体制改革的了解和经济的较慢发展更进一步强化了这种外用风险能力。警觉中国经济“短路”风险是适当的，但过分低估这种风险将缴纳极高的现代化建设成本。　　　　二、较高投资率是中国现阶段经济又好又慢发展的最重要确保　　　　学界一般来说把低投资率、固定资产投资快速增长作为经济过热的重要依据，把不断扩大消费作为中国调整经济结构的最重要方面。

只不过，较高的固定资产投资在中国现阶段有必然性和合理性。　　　　（一）较高的储蓄率要求了中国现阶段较高的投资率具备必然性　　　　较高的储蓄率既源自中国国民文化传统，也是中国作为发展中国家类似的历史发展阶段和适当的社会保障制度缺陷大不相同。

在今后一个较长的发展阶段，中国较高的储蓄率拒绝有较高的投资率来消纳，中国较高的储蓄率为较高的投资率获取了承托条件。　　　　（二）中国经济社会又好又慢发展造就一个较高的投资率　　　　中国是一个发展中的大国，发展严重不足是当代中国社会主要矛盾的主要方面。

发展中国家的基本特征不仅展现出为物质生产供给比较严重不足，而且展现出为提升居民生活品质获取服务的基础设施的相当严重紧缺。有一个较长时期的较高的投资率才能为中国建设全面小康社会，进而构建现代化逐步奠下物质基础，有一个较长时期的较高的投资率才能彻底解决问题物质条件严重不足这一当代中国社会的主要矛盾。

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